物业经理应随时要求退还保证金
住宅12betapp下载物业. 这笔押金应存放在银行
一个单独的账户用于信托或托管资金，并将其返还给
租客搬离后的部分或全部租金. 安全的存款
往往是物业经理和租户之间最敌对的话题
物业经理可以采取措施防止押金纠纷，
教育租户，确保正确使用押金
abused. 采取这些措施也将保护物业经理免受潜在风险
legal action.
1. 了解州法律
物业经理应该对自己和租户进行州法律教育
关于保证金. 这些规定可以确定保证金
保证金的数额、办理方式、保证金的期限
押金是如何退还的，以及如何构成允许扣除.
2. 文件，文件，文件
在房客搬进来之前，和他们一起仔细检查一下
通过记录或拍摄足够的照片来记录对财产的任何损害.
租客终止合约时亦应如此. 记录条件
在承租人入住之前和之后，它将是其中之一
防范保证金纠纷的最佳手段.
3. 保证金扣除
大多数州都有规定什么可以构成证券，什么不能构成证券
deposit deduction. 对财产的正常磨损不能扣除
押金，不管损害有多大. 如果租户
违反合同或者不支付租金的.
如果是这样的话，保证金可以保护租户和物业经理
如果处理得当，可能会引起争论、法律问题和头痛
are not. 请记住，保证金不是额外的租金和服务
确保在发生财产损坏或漏租的情况下，对财产进行赔偿
经理有能力支付这笔费用. 收到保证金的诱惑
离开后，也会促使大多数租户妥善照顾财产，
按时支付租金，避免违反合同. Certified
12betapp下载公司的物业经理积极维护物业和
与租客沟通，保持合作愉快，妥善处理
保证金可能是这个过程中最重要的一步.
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